Als u zich afvraagt hoe u een huis in Florida koopt? , je bent niet alleen. We krijgen feedback van mensen die denken dat ze graag een huis willen kopen, maar niet precies weten wat ze moeten doen om in aanmerking te komen voor een lening. We hebben enkele tips voor het kopen van uw huis in Florida en wat u nodig heeft om te beginnen. Hier is wat informatie over de basis.
Vereisten voor het kopen van een huis in Florida: krediet
Idealiter zou je een score moeten hebben IK BEN 620 of meer . Er zijn echter enkele kredietverstrekkers die mogelijk nog steeds een hypotheek aanbieden aan consumenten met een score zo laag als 580 . Het hangt af van andere factoren in uw financiële toestand, maar hoe sterker uw kredietwaardigheid, hoe groter uw kansen op het krijgen van een goede hypotheek.
Aanbetalingsopties in Florida
Je hebt verschillende opties als het gaat om aanbetalingen. Als u of uw echtgeno(o)t(e) ooit heeft gediend in de ons leger ., Mogelijk komt u in aanmerking voor de VA-financiering , Dat vereist geen aanbetaling . Er zijn een paar andere 100 procent financieringsopties beschikbaar, maar er zullen strikte richtlijnen en vereisten zijn die moeten worden gevolgd.
De FHA is een populair federaal verzekerd leningproduct waarvoor een aanbetaling van 3,5 procent van de aankoopprijs vereist is. Met een FHA-lening krijgt u een prime rate en de lening-naar-schuldtarieven zijn zeer redelijk.
Voor conventionele financieringen zien kredietverstrekkers graag een aanbetaling van minimaal 20 procent. Er zijn echter conventionele leningproducten waarmee u minder kunt plaatsen, in het bereik van drie tot 15 procent. In deze gevallen zal uw hypotheekverstrekker vaak een hypotheekverzekering nodig hebben, die iets meer toevoegt aan uw maandelijkse hypotheekbetaling.
Over het algemeen zijn de vereisten voor het kopen van een huis in Florida:
- Geldig contract
- Vertegenwoordiging van een vastgoedprofessional.
- Financiering, inclusief afsluitkosten.
7 stappen voor het kopen van een huis in Florida
Als u eenmaal bekend bent geraakt met de onroerendgoedmarkt in Florida, moet u deze stappen volgen om ervoor te zorgen dat het hele proces soepel en probleemloos verloopt.
1. Schakel een makelaar in Florida in
De eerste stap als het gaat om het kopen van een huis, is het inhuren van een makelaar in Florida. Een goede makelaar is betrouwbaar, heeft de informatie die u nodig heeft en vertegenwoordigt u effectief. Dit maakt het proces eenvoudiger en helpt u een huis te vinden dat bij uw levensstijl past.
2. Zoek een woning
Zodra u uw makelaar hebt gevonden, kunt u met hen samenwerken om de juiste woning voor u en uw gezin te vinden. De kans is groot dat uw makelaar toegang heeft tot de Multiple Listing Service. Voordat u een definitieve beslissing neemt, wilt u misschien verschillende opties bekijken, zodat u de beste woning binnen uw budget kunt bepalen die aan uw levensstijldoelen voldoet.
3. Vraag een professionele woninginspectie aan
Een professionele huisinspectie zal helpen bij het vaststellen van de deugdelijkheid van de fundering en structuur en het identificeren van plagen, de aanwezigheid van schimmel en problemen met betrekking tot elektrische, sanitaire, drainage- en verwarmings- / koelsystemen.
4. Hypotheek goedkeuring vooraf
Een huis kopen kan een dure aangelegenheid zijn. Nadat de woning is geïnspecteerd, moet u ervoor zorgen dat u over de benodigde financiering beschikt. Als u een hypotheek wilt krijgen, moet u uw voorafgaande goedkeuringsbrief hebben. Als u contant betaalt, moet u doorgaan met bieden.
5. Doe een bod
In Florida zal bieden het gebruik van een formeel contract inhouden, waarin specifieke vereisten en voorwaarden zijn vastgelegd die door zowel de koper als de verkoper zijn overeengekomen. De wet van Florida vereist niet dat u op dit moment een advocaat heeft die u vertegenwoordigt. Dit betekent dat u ervoor kunt kiezen om samen te werken met uw makelaar of met een advocaat.
6. Aanvaarding van het aanbod
De periode nadat uw bod is geaccepteerd, zal spannend zijn. U moet echter uw hoofd horizontaal houden om ervoor te zorgen dat alle stappen zonder grote problemen of problemen worden voltooid. Na acceptatie van het aanbod wordt u gevraagd het contract te ondertekenen en het geld te betalen.
7. Contracten en afsluiting
Tegen het einde van het proces stelt uw makelaar een koopcontract op waarin alle details van de transactie zijn vastgelegd. Dit contract moet worden ondertekend door zowel de verkoper als de koper. De laatste stap zou zijn om een slotbijeenkomst te houden. Nadat de advocaat en de makelaar hebben geverifieerd dat alles in orde is, wordt het geld naar de verkoper overgemaakt en ontvangt u uw sleutels.
Tegen het einde van het proces stelt uw makelaar een koopcontract op waarin alle details van de transactie zijn vastgelegd. Dit contract moet worden ondertekend door zowel de verkoper als de koper. De laatste stap zou zijn om een slotbijeenkomst te houden. Nadat de advocaat en de makelaar hebben geverifieerd dat alles in orde is, wordt het geld naar de verkoper overgemaakt en ontvangt u uw sleutels.
Op maat in Florida , kan de afsluiting, waarbij u formeel eigenaar wordt van de woning, overal plaatsvinden. Heel vaak zorgt een advocaat of een titelbedrijf, als het de titel uitgeeft, voor de afsluiting.
De sluitingsagent bereidt de formulieren voor, waaronder documenten die de kredietgever nodig heeft (zoals promesse en hypotheek), standaarddocumenten die worden gebruikt voor de eigendomsoverdracht (zoals akte), enz.
Inhoud
- Vereisten voor het kopen van een huis in Florida: krediet
- Aanbetalingsopties in Florida
- 7 stappen voor het kopen van een huis in Florida
- 1. Schakel een makelaar in Florida in
- 2. Zoek een woning
- 3. Vraag een professionele woninginspectie aan
- 4. Hypotheek goedkeuring vooraf
- 5. Doe een bod
- 6. Aanvaarding van het aanbod
- 7. Contracten en afsluiting
- Vereisten om een huis in Californië te kopen
- Overheidshulp om voor de eerste keer een huis te kopen
- Hoe kan ik een huis kopen als ik geen sociale zekerheid heb?
- Foreclosed Homes, wat zijn het en hoe kunnen ze worden gekocht?
- Hulp voor eerste huizenkopers in Florida
- Hoe een huis kopen zonder aanbetaling?