Eerste hulp bij het kopen van een huis van de overheid, hulpprogramma's voor het kopen van een huis. Voor het eerst een huis kopen Het kan intimiderend zijn als u niet bekend bent met het proces. Gelukkig zijn er meerdere federale steun om een huis te kopen en subsidies voor starters die voor het eerst een huis kopen om u te helpen uw doel van het eigenwoningbezit gemakkelijker en met minder geld uit eigen zak te bereiken.
We hebben een lijst samengesteld met 8 programma's voor de eerste keer dat u een huis koopt die op uw radar zouden moeten staanen dat zullen ze zijn hulp bij het kopen van een huis , hier allemaal overheidssteun voor huisvesting .
Samenvatting: Leningen en programma's voor de eerste keer thuiskoper
overheidsprogramma's om een huis te kopen
Hoe voor het eerst een huis te kopen, Programma's voor het kopen van huizen van de overheid .Hier zijn enkele van de meer nuttige leningen en programma's voor de eerste keer dat u een huis koopt die u kunt overslaan als u zich door het proces haast. Ze kunnen grote besparingen krijgen.
- FHA-lening : het zwakste kredietprogramma voor huizenkopers.
- VA lening : Er zijn geen voorschotleningen voor leners met een militaire connectie.
- USDA-lening : 100% financiering in landelijke eigendommen.
- Fannie en Freddie : conventionele leningen met slechts 3% aanbetaling.
- Staat het programma voor de eerste keer thuiskoper : specifieke hulp aan bewoners.
- Verlengingslening woonplaats: een huis kopen en verbouwen met een enkele lening.
- Goede buur hiernaast : Kortingen op de prijs van huisvesting voor eerstehulpverleners en opvoeders.
- Dollar Huizen : Afgeschermde huizen te koop door de overheid.
FHA-lening
Dit is het go-to-programma voor veel Amerikanen, vooral eerste keer huizenkopers en degenen met een kredietgeschiedenis die... laten we zeggen instabiel. De Federale Huisvestingsadministratie staat garant voor een deel van de woonleningen van de FHA , waardoor kredietverstrekkers hun acceptatienormen kunnen verbreden. Gesteund door de FHA kunnen leners in aanmerking komen voor leningen met een korting van slechts 3,5%.
FHA-leningen hebben extra initiële en doorlopende kosten ingebouwd: premies hypotheken. Dit beschermt het aandeel van de kredietgever in de lening in geval van wanbetaling.
VA lening
De United States Department of Veterans Affairs helpt servicemedewerkers, veteranen en overlevende echtgenoten huizen te kopen. VA-leningen zijn bijzonder genereus en vereisen vaak geen aanbetaling of hypotheekverzekering. Maar zoals bij veel militaire operaties is de doorgang gebouwd voor precisie, niet voor snelheid.
Hoewel de VA slechts enkele vereisten heeft voor zaken als voldoende schulden en inkomsten, kunnen VA-geldschieters hun eigen overlays of aanvullende vereisten toevoegen.
USDA-lening
Deze kan je verrassen. De Ministerie van Landbouw van de Verenigde Staten heeft een hulpprogramma voor huizenkopers. En nee, je hoeft niet op een boerderij te wonen. Het programma richt zich op landelijke gebieden en maakt 100% financiering mogelijk door hypotheekgaranties aan kredietverstrekkers te bieden. Er zijn inkomensbeperkingen, die per regio verschillen.
Fannie en Freddie
Ze klinken als klassieke rockbands uit de jaren 70, maar Fannie Mae en Freddie Mac zijn de motoren achter de leenmachine. Deze door de overheid goedgekeurde bedrijven werken samen met lokale hypotheekverstrekkers om een aantal aantrekkelijke opties aan te bieden ten opzichte van conventionele leningen, zoals de aanbetaling van 3%.
Staat de programma's voor de eerste keer thuiskoper toe
Naast deze nationale programma's bieden veel staats- en lokale overheden hulp aan huizenkopers. Verken NerdWallet's lijst met programma's voor de eerste keer dat u een huis koopt voor meer informatie.
Leningprogramma's voor woningrenovatie
Hier zijn enkele programma's waarmee u meer huizen kunt kopen voor uw geld.
- Het programma Energiezuinige hypotheek Vergroot uw leenvermogen wanneer u een woning koopt met energiebesparende upgrades of verbeter de groene eigenschappen van een woning. Als u in aanmerking komt voor een woonkrediet, kunt u de EEM-uitkering toevoegen aan uw reguliere hypotheek. Het vereist geen nieuwe evaluatie en heeft geen invloed op het bedrag van uw eerste betaling. Het programma biedt uw geldschieter eenvoudig de flexibiliteit om leenlimieten te verlengen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Er zijn ook FHA 203(k)-leningen, bedoeld voor kopers die een topfixer willen aanpakken. Deze speciale FHA-gesteunde lening houdt rekening met wat het onroerend goed waard zal zijn na verbeteringen en stelt u in staat om het geld te lenen om het project te voltooien als onderdeel van uw primaire hypotheek.
Deze leningprogramma's zijn bedoeld voor kopers die een superieure reparatie willen uitvoeren.
- De CHOICE Renovatielening is een conventioneel leningprogramma via Freddie Mac waarmee u de aankoop van een huis en de kosten van verbeteringen kunt financieren met lage aanbetalingen.
- Fannie Mae's HomeStyle is een andere conventionele leningoptie voor huiseigenaren en renovatieprojecten. Een aanbetaling van 3% is beschikbaar voor starters op de woningmarkt.
Goede buur hiernaast
Dit initiatief heette oorspronkelijk het Teacher Next Door Program, maar werd uitgebreid met wetshandhavers, brandweerlieden en medische hulpdiensten, vandaar de wendbare naam Good Neighbor. Een door HUD gesponsord programma, het biedt kortingen van 50% op de catalogusprijs van huizen in revitaliseringsgebieden . Ja, in het midden.
Wie weet? U hoeft zich alleen maar te verplichten om minimaal 36 maanden in de woning te wonen. Deze woningen staan slechts zeven dagen op de verkoopwebsite Goede buur hiernaast .
Dollar huizen
Dit klinkt als een van die late night tv-deals, maar HUD claimt huizen van $ 1 aan te bieden die door de FHA zijn verworven door middel van executies. Onnodig te zeggen dat dit een kleine groep huizen is. Bij de laatste controle verscheen er slechts een handvol aanbiedingen op de website. Interessant genoeg leek een huis dat we beoordeelden in de categorie Dollar Home op de lijst te staan voor $ 17.900. We weten niet zeker wat het is, maar koop voorzichtig.
Door gebruik te maken van een van deze bronnen, kunt u een huis kopen met een lagere aanbetaling, uw rentetarief verlagen of zelfs een koopje in uw buurt vinden. Dan kunt u uw eigen openingsceremonie houden in uw nieuwe woning.
Wie komt in aanmerking voor programma's voor eerste huizenkopers?
Hulp bij het kopen van een huis voor de eerste keer .De meeste overheids- en non-profitprogramma's hebben een strikte definitie van een eerste koper. Als u de afgelopen drie jaar geen woning heeft gehad, wordt u als starter beschouwd.
U kunt geen voordelen voor het eerste eigenwoningbezit krijgen als u een huur- of beleggingspand bezit, zelfs als u er niet in woont. Als u kiest voor een door de overheid gedekte lening, zoals een USDA-lening of een FHA-lening, houd er dan rekening mee dat uw huis ook aan bepaalde normen moet voldoen voordat u in aanmerking komt. Staats- en lokale overheidsprogramma's hebben ook vaak inkomensbeperkingen.
Belastingaftrek en door de werkgever gesponsorde programma's zijn vaak flexibeler. U kunt uw hypotheekverzekering aftrekken van uw eigen woning, ook als u andere eigendommen heeft. Door de werkgever gesponsorde programma's zijn volledig ter beoordeling van de werkgever en de staatssponsor, als die er is.
Veel partnerschapsprogramma's tussen werkgevers en staten gebruiken ook de driejarige regel, wat betekent dat u kunt worden beschouwd als een nieuwe koper van een huis als u gedurende ten minste drie jaar voorafgaand aan uw aankoop geen hoofdverblijfplaats heeft gehad.
Samenvatting
Nieuwe huizenkopers hebben toegang tot veel subsidies, leningen en financiële hulp die het kopen van een huis gemakkelijker kunnen maken. Hulp bij de eerste aankoop van een huis kan hulp zijn bij aanbetalingen en afsluitingskosten, belastingverminderingen of onderwijs. U kunt mogelijk hulp krijgen van uw lokale, provinciale of federale overheid als u aan de inkomensnormen voldoet.
Liefdadigheidsprogramma's, non-profitorganisaties en werkgevers zijn ook beschikbaar. Deze programma's verschillen per staat, maar u kunt eenvoudig de programma's vinden waarvoor u in aanmerking komt via de HUD-website. Als starter mag u de afgelopen drie jaar geen onroerend goed hebben gehad.
Vrijwaring: Dit is een informatief artikel.
Redargentina geeft geen juridisch of juridisch advies en is ook niet bedoeld als juridisch advies.
De kijker/gebruiker van deze webpagina dient de bovenstaande informatie alleen als richtlijn te gebruiken en dient altijd contact op te nemen met de bovenstaande bronnen of de overheidsvertegenwoordigers van de gebruiker voor de meest actuele informatie op dat moment, alvorens een beslissing te nemen.
Inhoud
- Samenvatting: Leningen en programma's voor de eerste keer thuiskoper
- FHA-lening
- VA lening
- USDA-lening
- Fannie en Freddie
- Staat de programma's voor de eerste keer thuiskoper toe
- Leningprogramma's voor woningrenovatie
- Goede buur hiernaast
- Dollar huizen
- Wie komt in aanmerking voor programma's voor eerste huizenkopers?
- Samenvatting
- Hoeveel moet ik verdienen om een huis in de VS te kopen?
- Hoeveel krediet heb ik nodig om een huis te kopen?
- Vereisten voor een burgerlijk huwelijk in de Verenigde Staten
- Hoe u gratis voedselzegelboeken per post kunt krijgen
- Hoe kan ik een huis kopen als ik geen sociale zekerheid heb?
- Vereisten om een huis in Florida te kopen