Lage Inkomens Appartementen . De programma's van hulp bij huisvesting van de overheid erbij betrekken aanvragen voor lage-inkomensappartementen . Volkshuisvesting aangeboden door staats- of federale instanties, huisvesting in een door de overheid gesubsidieerd particulier appartementencomplex of een voucher om geschikte woonruimte te vinden via een huiseigenaar Sectie 8 .
Het aanvragen van door de overheid gesponsorde huisvestingsprogramma's begint met de openbare huisvestingsautoriteit van uw stad of provincie. Terwijl de FASE Houdt toezicht op de huisvestingsbehoeften op het niveau van de stad en de staat, het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling is het federale toezichtsbureau.
Appartementen van de Volkshuisvesting
Overheid appartementen. Departementen met een laag inkomen. PHA's in steden onderhouden programma's die individuen en gezinnen helpen. Solliciteer bij uw lokale PHA. Merk op dat de voorkeur wordt gegeven aan degenen die ten minste parttime werken, naar school gaan of gehandicapte ouderen zijn.
Aanvragers moeten slagen voor een antecedentenonderzoek, geen strafblad hebben en legaal ingezetenen zijn. Ze mogen geen consumentenschulden hebben die hoger zijn dan 60 procent van het gezinsinkomen.
Het aanvraagproces bij de PHA omvat het verzamelen van de namen van alle gezinsleden die in het huis zullen wonen en het verstrekken van hun geboortedata, sofinummers en recente huisvestings- en arbeidsverleden. De meeste PHA-kantoren hebben wachtlijsten; Praat met uw caseworker over alternatieve opties.
Bereid u voor met alle informatie om ervoor te zorgen dat u dezelfde dag nog op de lijst staat. Als u op een later tijdstip papieren zoals loonstrookjes moet meebrengen, vertraagt dit uw aanvraag.
Sectie 8
aanvraag voor appartementen met een laag inkomen.
Als u geen woning kunt krijgen via een PHA-gefinancierd complex, vraag een Sectie 8 voucher aan . De voucher is voor gezinnen met een laag inkomen waarvan het inkomen niet hoger is dan 50 procent van het mediane inkomen van de regio. Vouchers betalen de deelnemende verhuurders rechtstreeks, het verschil wordt betaald door de huurder.
Vraag ze aan bij het kantoor van de PHA bij jou in de buurt . Er zal waarschijnlijk ook een wachtlijst zijn voor vouchers van sectie 8. De voorkeur wordt gegeven aan dakloze gezinnen, degenen die meer dan 50 procent van hun inkomen aan huur betalen, en degenen die onvrijwillig ontheemd zijn.
Voor sollicitaties zijn de gegevens van de sollicitant vereist, waaronder het burgerservicenummer, de geboortedatum en het werkverleden. Voor een hogere prioriteitsstatus moeten bewijzen van huidige huurinkomsten en -kosten worden bijgevoegd.
Gesubsidieerde particuliere woningen
Verhuur van appartementen met een laag inkomen . Particuliere sociale huurwoningen zijn appartementencomplexen die een bepaald aantal sociale huurwoningen in stand houden. Het complex is geen eigendom van of wordt niet geëxploiteerd door de HUID . Huur wordt meestal niet volledig gesubsidieerd. Het complex krijgt een heffingskorting voor het hebben van huurders die in aanmerking komen voor huisvesting of PHA-subsidie.
Nadat je je hebt aangemeld bij het PHA-kantoor, vraag je je caseworker om een lijst met particuliere gesubsidieerde huisvestingsopties. U moet het rechtstreeks bij het complex aanvragen om het in overweging te nemen. Dit is een goede optie voor een gezin dat het tijdelijk moeilijk heeft, maar van plan is het complex later te kunnen huren zonder de subsidie en zonder weer te hoeven verhuizen.
Hoe kom je in aanmerking voor een woning met een laag inkomen?
U vraagt zich misschien af: hoe kom ik in aanmerking voor een huurwoning met een laag inkomen? Om te beginnen, moet u de definitie van een laag inkomen in uw provincie kennen. Een gezin van vier personen dat in San Francisco woont en een gecombineerd jaarinkomen van $ 129.000 of minder heeft, komt bijvoorbeeld in aanmerking voor een huis met een laag inkomen. In New York City is dat aantal $ 85.350. Ondertussen is het in Chicago $ 71.300. Deze limieten veranderen jaarlijks, dus bekijk dit eens Rekenmachine voor huisvesting en stadsontwikkeling (HUD) voor de meest actuele inkomensgrenzen voor uw provincie.
De beste manier om erachter te komen of u in aanmerking komt voor huisvesting met een laag inkomen (Public Housing en Section 8) is door contact op te nemen met uw plaatselijke huisvestingsautoriteit. Ga voor contactgegevens van sociale woningbouwbureaus in uw stad naar: HUD-website . De meeste lokale huisvestingsautoriteiten hebben ook hun eigen websites, zodat u relevante informatie kunt vinden door online te zoeken naar uw lokale huisvestingsautoriteit.
Nadat u heeft vastgesteld dat u in aanmerking komt voor een huis met een laag inkomen, moet u uw inkomen verifiëren met HUD. Om een bewijs van inkomen te tonen, kunt u gebruik maken van:
- Recente loonstrookjes
- rekeningen
- IRS belastingaangiften
Mogelijk moet u ook een huurgeschiedenis overleggen, een criminele achtergrondcontrole doorstaan en bewijzen dat u een Amerikaans staatsburger of legaal ingezetene bent.
Zoek een afdeling
Als je eenmaal hebt bevestigd dat je in aanmerking komt voor een huis met een laag inkomen, is de volgende stap het vinden van een appartement.
U kunt ook de Zoek naar betaalbare woningen op de HUD-website. Een geweldige uitgebreide bron is hier te vinden betaalbare huisvestingsgids .
Zodra je een aantal betaalbare opties hebt gevonden, kun je de huuraanvraag indienen en voltooien. U wilt de huishoudinformatie bij de hand hebben. Voor alle bewoners die in uw wooneenheid gaan wonen, heeft u uw:
- Volledige namen
- Bedrag van inkomen en bewijs van inkomen
- Individuele activalijst
- Burgerservicenummers
Informatie over het indienen van elke aanvraag varieert, maar elke woongemeenschap of verhuurder zal deze verstrekken voordat de aanvraag wordt ingediend. Zorg ervoor dat u de instructies voor elke gemeenschap volgt en dien uw aanvragen dienovereenkomstig in. Het kan zijn dat u op een wachtlijst komt te staan, en als dat zo is, kunnen wij contact met u opnemen en vragen of u op de wachtlijst wilt blijven. Reageer onmiddellijk om te voorkomen dat u van de lijst wordt verwijderd.
Wat gebeurt er als mijn inkomen verandert?
Het is belangrijk om eerlijk te zijn over eventuele wijzigingen in uw inkomen. Als u betrapt wordt op het verbergen van informatie of liegen over uw inkomen, loopt u het risico dat u helemaal niet meer in aanmerking komt. Als u een verhoging of een ander bijkomend inkomen ontvangt, meld dit dan onmiddellijk aan uw volkshuisvesting- of Sectie 8. Het meest waarschijnlijke scenario is dat u niet hoeft te verhuizen, maar daarna elke maand iets meer huur moet betalen. .
Andere Overwegingen
Afhankelijk van waar je woont, kan de tijd die nodig is om goedkeuring te krijgen voor een sociale woning of sectie 8-eenheid lang zijn. Steden in het hele land worstelen met enorme wachtlijsten; veel steden zijn zelfs gedwongen hun wachtlijsten te sluiten zonder een vaste datum om ze te heropenen. Praat met je lokale HUD om te zien wat de huisvestingsbeperkingen voor lage inkomens zijn in de stad waar je naartoe wilt verhuizen.
Het advies
Om u een idee te geven van waar u staat ten opzichte van het mediane inkomen, blijkt uit de inkomensgrenzen van de HUD voor 2010 dat 80 procent van het mediane inkomen voor een vierpersoonshuishouden in het grootstedelijk gebied San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Californië, $ is. 80.700. 50 procent van de mediaan voor dezelfde gezinsgrootte is gelijk aan $ 51.750.
Ondanks deze relatief hoge limieten, onthult het Resident Character Report van HUD dat 97 procent van de bewoners van de sociale woningbouw in het grootstedelijk gebied van San José minder dan 30 procent van het mediane inkomen van het gebied verdient, namelijk $ 31.050, vanaf 2010.
Referenties
- Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling: Factsheet over woningkeuzevoucher
- Stad van Los Angeles Housing Authority: aanvraag voor volkshuisvesting
- Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling: Hulp bij verhuur
Middelen
Inhoud
- Appartementen van de Volkshuisvesting
- Sectie 8
- Gesubsidieerde particuliere woningen
- Hoe kom je in aanmerking voor een woning met een laag inkomen?
- Zoek een afdeling
- Wat gebeurt er als mijn inkomen verandert?
- Andere Overwegingen
- Het advies
- Referenties
- Middelen
- Hoe huur je een appartement zonder krediet in de VS?
- Hoe een vergunning krijgen om voor ouderen te zorgen?
- Hoe zilver schoon te maken en te redden van aanslag...
- Hoe weet ik of ik een uitzettingsbevel heb?
- Hoe een vergunning krijgen om voor ouderen te zorgen? - Allemaal hier
- Een postwissel voor een gevangene invullen