Hoe huur je een appartement zonder krediet in de VS? . Het heeft eindelijk de VS en heeft geldige documentatie en mogelijk zelfs een baan . Nu heb je alleen een plek nodig om te verblijven, maar je hebt geen kredietwaardigheid om zijn toekomstige eigenaar te laten zien. Als immigrant of visumhouder vraag je je misschien af: hoe krijg je een appartement zonder krediet? .
We bekijken hieronder enkele van uw mogelijkheden en bekijken ook hoe een persoonlijke lening voor u de juiste oplossing kan zijn.
Hier zijn 9 manieren om te huren zonder een kredietgeschiedenis
1. Zoek een privé-eigenaar
Heeft u ooit de woorden huurappartementen zonder kredietcontrole of particuliere eigenaar zonder kredietcontrole gezien in uw lokale of online advertenties? Dit is ongetwijfeld de taak van een particuliere verhuurder, die wanhopig zijn huurwoningen wil vullen met huurders om de financiële last van een hypotheek, nutsvoorzieningen en onroerendgoedbelasting te verlichten. En uw behoefte komt overeen met flexibelere regels voor kredietcontrole voor u.
Beheerders van appartementen en condo-verenigingen zullen waarschijnlijk een kredietcontrole uitvoeren op een aanvrager en hun goedkeuring of afkeuring baseren alleen op deze informatie . Particuliere eigenaren kunnen echter meer vergevingsgezind . Hun interesse om uw huurder te worden, kan betekenen dat ze bereid zijn een compromis te sluiten over uw gebrek aan kredietgeschiedenis. U zult op deze route hoogstwaarschijnlijk geen kredietcontrole-appartementen vinden.
2. Vraag iemand met een goede reputatie om uw mede-ondertekenaar te zijn
In het geval dat u geen goede kredietgeschiedenis kunt overleggen, kan het de moeite waard zijn om een familielid, zoals uw vader of broer, te vragen uw medeondertekenaar te zijn. Natuurlijk moet uw mede-ondertekenaar een goede kredietgeschiedenis hebben om uw aanvraag voorbij de lijn te krijgen, maar houd er rekening mee dat ze niet bij u hoeven te wonen.
De gezamenlijke handtekening betekent simpelweg dat als u de huur niet kunt betalen, uw ondertekenaar verantwoordelijk is voor deze kosten. Gezamenlijke ondertekening moet niet lichtvaardig worden opgevat. Zorg ervoor dat uw huurbetalingen altijd op tijd zijn om te voorkomen dat een geliefde zich haast om uw schuld af te betalen.
3. Zoek een kamergenoot met een goede kredietgeschiedenis.
Als u geen mede-ondertekenaar kunt krijgen, of ervoor kiest om dit niet te doen, dan is de volgende voordelige stap het vinden van een kamergenoot een goede kredietgeschiedenis hebben. Bonuspunten als hij of zij al een huurwoning heeft!
Huiseigenaren, of ze nu particulier of een groter bedrijf zijn, kunnen uw aanvraag goedkeuren op basis van uw gecombineerde inkomen en de kredietwaardigheid van uw kamergenoot.
4. Bied aan om meer vooraf te betalen
Vooral in het geval van een particuliere verhuurder kun je misschien over de streep komen door aan te bieden om meer van je uitgaven vooraf te betalen, of het nu een extra maand huur is of een grotere bonus. Hiermee laat je niet alleen je verhuurder zien dat je financieel in staat bent, maar dat je serieus bent over het huren van de woning en niet bang bent om je geld te steken waar je mond is.
Natuurlijk is het belangrijk dat je echt het geld beschikbaar hebt om vooruit te komen. Denk ook niet dat dit je een uit de gevangenis kaart geeft. Zorg ervoor dat u de resterende huur op tijd of vervroegd betaalt, en nooit te laat.
5. Toon bewijs van inkomen
Als je geen krediet hebt en geen mede-ondertekenaar of kamergenoot met een goed krediet kunt vinden, dan is niet alles verloren. U kunt mogelijk een bewijs van inkomen aan de verhuurder tonen om aan te tonen dat u de huurbetalingen in ieder geval in de nabije toekomst kunt betalen.
Houd er rekening mee dat huiseigenaren over het algemeen op zoek zijn naar een inkomen dat twee of drie keer groter dat wat ze vragen aan huur. Als u activa of spaargeld heeft, vermeld deze dan ook.
6. Bied aan om zo snel mogelijk te verhuizen
Leegstand kost huiseigenaren veel geld, omdat ze elke maand potentiële inkomsten verliezen. Door aan te bieden om er meteen in te trekken, kan een verhuurder u ervan overtuigen om u het appartement te geven. Ze zullen weer huurinkomsten kunnen verdienen zodra hun huurovereenkomst begint in plaats van te wachten op de perfecte huurder met de juiste kredietscore.
7. Vraag een maandovereenkomst aan
Een maandcontract biedt veelzijdigheid voor zowel verhuurder als huurder. Niemand zit vast aan een lang contract. De verhuurder houdt misschien niet van de manager die is gekoppeld aan een maandovereenkomst, zodat hij een hogere maandelijkse huurbetaling kan vragen. Maar ze krijgen meer geld en de mogelijkheid om de deal te beëindigen zodra de maand voorbij is.
8. Betaal de eerste maand huur vooruit
De eigenaren runnen in wezen een bedrijf en elk bedrijf heeft een positieve cashflow nodig. Bied aan om de eerste maanden huur vooruit te betalen. De verhuurder zal uw verzoek zeker serieus nemen.
9. Zorg voor een grotere borg of huurwaarborg
Dit is het beste en meest effectieve advies over hoe u een appartement zonder krediet kunt krijgen. Bied aan om te betalen borg grootste (ook wel huurwaarborg genoemd). Hierop ziet u uw inkomen en vermeldt u uw toezegging aan de eigenaar. De eigenaar heeft ook zekerheid voor het geval hij zonder te betalen eindigt. Aangezien een groot deel van het risico van de verhuurder wordt gemitigeerd, is het zeer waarschijnlijk dat dit hem zou kunnen overtuigen om u het appartement te geven, ondanks zijn gebrek aan kredietscore.
Veelgestelde vragen
Hoe vind ik een medeondertekenaar?
Wanneer iemand ermee instemt om uw huurovereenkomst voor u mede te ondertekenen, is dat een groot probleem, aangezien zij ermee instemmen de rekening te betalen voor het geval u uw huurbetalingen niet kunt voldoen. Daarom is het het beste om bij het zoeken naar een mede-ondertekenaar alleen diegenen te benaderen met wie u een hechte en vertrouwensrelatie hebt, zoals een ouder of broer of zus.
Welk type credit score heb je nodig om een appartement te huren?
Hoewel u soms geen appartementen voor kredietcontrole kunt vinden, heeft u in de meeste gevallen een kredietscore van ten minste tussen 600 en 620 nodig. Gemiddeld vallen de meeste kredietscores tussen 600 en 750. Een score van 700 of meer wordt als goed beschouwd en alles van 800 of meer is uitstekend.
Hoe kan ik een appartement krijgen zonder inkomen?
Als u een appartement wilt huren zonder bewijs van inkomen of kredietgeschiedenis, is een medeondertekenaar of huisgenoot met voldoende inkomen en kredietgeschiedenis nodig. Het kan echter zijn dat uw medeondertekenaar een aanvraag moet indienen en documenten moet overleggen om uw salaris te bevestigen.
Kun je een appartement huren met een score van 500 credits?
Als de verhuurder zich niets aantrekt van de kredietscore van een aanvrager, dan is het mogelijk om appartementen te huren zonder kredietcontrole met een kredietscore lager dan 500. Is dit echter niet het geval, dan is een acceptabel bewijs van inkomen een mede-ondertekenaar of kamergenoot nodig hebben met een veel hogere kredietscore.
Laatste advies
Het huren van een huis of appartement zonder kredietgeschiedenis kan een uitdaging zijn, maar het is zeker mogelijk. Zoek voor appartementen zonder kredietcontrole naar die aangeboden door particuliere eigenaren, omdat ze milder kunnen zijn op het gebied van kredietgeschiedenis. U kunt uw huuraanvraag ook versterken door iemand met een goede kredietwaardigheid te vragen uw mede-ondertekenaar te zijn, een kamergenoot met een goede kredietwaardigheid te vinden, aan te bieden om meer vooruitbetalingen te betalen of door bewijs te tonen van voldoende inkomen, vermogen of spaargeld.
Vrijwaring: Dit is een informatief artikel.
Redargentina geeft geen juridisch of juridisch advies en is ook niet bedoeld als juridisch advies.
De kijker/gebruiker van deze webpagina dient de bovenstaande informatie alleen als richtlijn te gebruiken en dient altijd contact op te nemen met de bovenstaande bronnen of de overheidsvertegenwoordigers van de gebruiker voor de meest actuele informatie op dat moment, alvorens een beslissing te nemen.
Inhoud
- Hier zijn 9 manieren om te huren zonder een kredietgeschiedenis
- 1. Zoek een privé-eigenaar
- 2. Vraag iemand met een goede reputatie om uw mede-ondertekenaar te zijn
- 3. Zoek een kamergenoot met een goede kredietgeschiedenis.
- 4. Bied aan om meer vooraf te betalen
- 5. Toon bewijs van inkomen
- 6. Bied aan om zo snel mogelijk te verhuizen
- 7. Vraag een maandovereenkomst aan
- 8. Betaal de eerste maand huur vooruit
- 9. Zorg voor een grotere borg of huurwaarborg
- Veelgestelde vragen
- Laatste advies