Makelaars in Miami een gemiddeld jaarsalaris verdienen van $ 78.715 dollar . Salarissen beginnen meestal bij $ 30.390 en ga naar boven $ 169,162 .
Hoeveel verdient een Makelaar?
Het bedrag dat agenten verdienen, hangt af van het aantal transacties dat ze voltooien, de commissie die aan de makelaar is betaald en hun splitsing met de sponsorende makelaar.
De meeste makelaars in eerste jaar verdienen ze in het begin weinig , vooral omdat ze ernaar streven alles te leren terwijl je een klantenbestand opbouwt . Agenten die net beginnen, ontvangen doorgaans een lage gesplitste commissie als ze het bedrijf leren kennen (het is niet ongebruikelijk dat een eerstejaars agent ongeveer 50% van de commissie verdient die aan de makelaar wordt betaald).
Makelaar zijn is als het runnen van een bedrijf. Het kost veel tijd en moeite om een bedrijf op te zetten. In het begin moet je hard werken en uit je comfortzone komen. Zodra u het bedrijf heeft opgebouwd en klanten hebt gekregen, komt het bedrijf naar u toe en hoeft u niet zoveel moeite in het bedrijf te steken.
Er zijn bijna een miljoen makelaars in de Verenigde Staten. Inkomensstatistieken kunnen erg misleidend zijn omdat er zoveel parttime agenten zijn. Het mediane inkomen voor een fulltime makelaar in 2018 was ruim $ 54.000. Het middeninkomen is meer dan $ 87.000 per jaar voor degenen die meer dan 60 uur per week werken.
Meer dan 21 procent van de makelaars in onroerend goed verdient meer dan $ 100.000 per jaar , waaruit blijkt dat vastgoedmakelaars Ze kunnen veel geld verdienen als ze fulltime werken en een plan hebben.
De topproducenten verdienen veel meer dan de gemiddelde makelaar. Elk makelaarskantoor stelt zijn eigen normen voor topproducenten, maar het is waarschijnlijk veilig om te zeggen dat een grote producent minstens één huis per maand zou moeten verkopen om in aanmerking te komen. Megastars verdienen $ 200.000 per jaar en meer.
Hoeveel verdient een makelaar per staat?
| Staat naam | Gemiddeld salaris |
|---|---|
| New York | $ 116.460 |
| Texas | $ 69,594 |
| Idaho | $ 57.674 |
| Rhode Island | $ 65.680 |
| Florida | $ 58.730 |
| Noord Carolina | $ 59.920 |
| Wyoming | $ 71.430 |
| Hawaii | $ 64.940 |
| Californië | $ 59.420 |
| Illinois | $ 51.155 |
| Alaska | $ 70.267 |
| Connecticut | $ 38.580 |
| Maryland | $ 57.450 |
| Massachusetts | $ 58.760 |
| Colorado | $ 60.990 |
| Kansas | $ 48.090 |
| Virginia | $ 49.690 |
| Pennsylvania | $ 54.770 |
| Maine | $ 46.500 |
| Puerto Rico | $ 62.640 |
| Washington | $ 54.630 |
| New Jersey | $ 51.400 |
| West Virginia | $ 63.690 |
| Utah | $ 51,710 |
| zuid Dakota | $ 56.860 |
| Iowa | $ 52.138 |
| Nevada | $ 47.480 |
| Alabama | $ 51.250 |
| Noord-Dakota | $ 64.090 |
| Mississippi | $ 46.380 |
| Arizona | $ 50.640 |
| Tennessee | $ 51.100 |
| Indiana | $ 48.562 |
| Oregon | $ 49.162 |
| District of Columbia | $ 45.800 |
| Vermont | $ 56.380 |
| Kentucky | $ 46,162 |
| Oklahoma | $ 42.290 |
| zuid Carolina | $ 42.160 |
| Missouri | $ 48.920 |
| Louisiana | $ 35.860 |
| New Mexico | $ 49.540 |
| Michigan | $ 46.160 |
| Nebraska | $ 43.610 |
| Georgië | $ 44.500 |
| Delaware | $ 43.940 |
| New Hampshire | $ 46.930 |
| Wisconsin | $ 41,080 |
| Montana | $ 44.300 |
| Minnesota | $ 40.870 |
| Ohio | $ 35.190 |
| Arkansas | $ 32,725 |
Hoeveel bedraagt de commissie van een makelaar en hoe wordt deze betaald?
In de Listing Agreement tussen de Verkoper en de Listing Broker specificeert een van de bepalingen het totale percentage te betalen commissies op basis van de verkoopprijs van het onroerend goed, evenals de verdeling van de commissies tussen de Listing Broker en de Makelaar van het onroerend goed. koper.
In onze ervaring varieert dit percentage van 5-7% . Meestal verdeelt de Listing Agent de commissie 50/50 met de Sales Agent. De Listing Agent, door deel te nemen aan het systeem MLS , stemt u ermee in een percentage van de commissie van de verkopende makelaar te betalen.
Wat doen makelaars?
Makelaars werken samen met klanten om het kopen en verkopen van onroerend goed en huizen te vergemakkelijken. Makelaars beoordelen de waarde van onroerend goed en vergelijkbare verkoopprijzen in een gebied om redelijke prijzen te bepalen voor de verkoop en aankoop van onroerend goed.
Niet alle deals zijn echter gemakkelijk te sluiten en makelaars moeten soms lange onderhandelingen voeren om alle partijen die betrokken zijn bij de overdracht van onroerend goed tevreden te stellen. Het is het beste voor een makelaar om zoveel mogelijk geld te verdienen voor een verkoop of aankoop, omdat ze vaak op commissie werken op basis van de uiteindelijke verkoopprijs van een woning.
Om een makelaar in onroerend goed te worden, moet u een staatsexamen afleggen. Staten hebben verschillende examens, dus makelaars in onroerend goed moeten een vergunning hebben in elke staat waarin ze oefenen. Makelaars in onroerend goed zullen aanvullende training aanbieden over het correct aanbieden en verkopen van onroerend goed.
Tijdens het werken onder een makelaarskantoor Een makelaar zal nauw moeten samenwerken met andere makelaars in zijn makelaarskantoor, maar ook met zijn klanten. Om een woning succesvol te verkopen, moet de makelaar de geïnteresseerden meenemen naar de aangeboden woningen om ze rond te leiden.
Hierdoor kunnen geïnteresseerde klanten en kopers bepalen of ze een deal willen sluiten. Om deze reden moet een makelaar ervoor zorgen dat een woning duidelijk en in goede staat is. Om deze staat te behouden zal een makelaar deze woning van tijd tot tijd moeten bezoeken en alles controleren.
Inhoud